Maison à vendre, 102m², LA CHATAIGNERAIE

Description

– À 2 pas de la zone commerciale de la CHATAIGNERAIE Venez découvrir cette maison de plain-pied 85d'environ 102 m² habitables, alliant confort, fonctionnalité et économies d'énergie, avec un grand garage attenant. Supermarchés pharmacie boulangerie primeur à 2 minutes a pieds Description Elle se compose de : un porche d'entrée, une cuisine américaine aménagée et équipée, avec îlot/placard central, un salon-séjour chaleureux avec poêle à bois HASE, un dégagement avec placard, un WC indépendant, 3 chambres avec placard, une salle de bains avec douche à l'italienne et meuble double vasque. Annexes Un grand garage attenant d'environ 54 m² complète le bien, idéal pour stationnement, atelier ou stockage. Prestations / équipements Isolation renforcée : 140 mm laine de bois (murs) + 400 mm combles en ouate de cellulose projetée Chauffage : poêle à bois (principal) + appoint électrique Assainissement collectif Récupération des eaux pluviales : cuve enterrée 3 400 L raccordée à la maison Panneaux photovoltaïques avec revente : revenu env. 2 000 euros/an Cabanon de jardin Maison agréable à vivre, économique et bien pensée, idéale pour une vie de famille au calme, tout en restant proche des commodités. Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal CHARBONNEAU – EI – Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le n° 481 265 213 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 248 500 euros Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal CHARBONNEAU - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 481265213