Maison à louer, 41m², BORDEAUX

Description

33800 BORDEAUX - APPARTEMENT T2 - 705.00 € CC - 33800 BORDEAUX METROPOLE - QUARTIER NANSOUTY DEPOSEZ VOTRE DOSSIER EN LIGNE SUR LE SITE ORALIA EN CLIQUANT SUR LE LIEN SUIVANT : ?ref=AXM11160004-944 Nous vous proposons ce charmant un appartement T2 de 41,28 m² situé Place Simiot. Vous aurez accès tous les transports dont le tramway 5 min pied arrêt " BERGONIE" et " SAINT GENES " . Profitez d'un cadre de vie paisible et lumineux, deux pas des commodités. Venez découvrir cet appartement T2 situé au 1er et dernier étage d'un immeuble en Pierre. La pièce de vie offre un espace convivial et chaleureux. La cuisine semi-ouverte est pratique et vous pouvez l'aménager votre gout, idéale pour cuisiner tout en restant en contact avec vos invités. Vous trouverez une chambre baignée de lumière confortable ainsi qu'une salle de bain avec WC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : DPE : D - LIBRE LE 01/03/2026 Loyer mensuel charges comprises : 705.00 € dont 39.00 € de charges comprenant l'entretien des communs, la provision d'eau froide sous-compteur et la provision de la taxe d'ordures ménagères. Dépôt de garantie 666.00 € - Honoraires d'agence la charge du locataire : 541.00 € (dont 416.00 € pour la visite, la constitution du dossier et la rédaction d'acte et 125.00 € pour l'état des lieux d'entrée). ORALIA AXEL IMMOBILIER - Contact : THOMAS MAEVA - Loyer de 705,00 euros par mois charges comprises dont 39,00 euros par mois de provision pour charges (soumis la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 541,00 euros ( soit 13,11 euros/m² ) dont 125,00 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 740 et 1050 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Zone soumise encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 666 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 714,144 euros