Maison à vendre, 114m², ALBIGNY SUR SAONE

Description

EXCLUSIVITE : Dans un petit lotissement intimiste de seulement 7 lots, découvrez cette belle maison familiale parfaitement entretenue, construite en 1992, implantée sur une parcelle arborée de 1 377 m², légèrement en pente et totalement à l'abri des regards. Les terrasses, la piscine, les haies et la végétation soignée offrent un cadre de vie paisible, verdoyant et préservé, sans vis à vis. Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité exceptionnelle de la pièce de vie, rendue possible grâce aux larges baies vitrées en aluminium (2017) qui s'ouvrent généreusement sur les terrasses extérieures, et la piscine, l'idéal pour profiter pleinement des beaux jours avec son orientation plein sud. Le rez-de-chaussée propose une entrée accueillante, sur une grande pièce de vie avec une cuisine ouverte Mobalpa, entièrement équipée, un salon avec cheminée, une salle à manger baignée de lumière. Une grande suite parentale de 14,30m2 avec dressing, salle de bain, et WC indépendant. Un accès direct au garage en sous-sol (43 m²) par escalier. A l'étage, 2 chambres de 10m2 chacune avec placards, un espace mezzanine au dessus du salon qui pourrait fermé facilement en une 4e chambres. Une salle d'eau avec WC. Des travaux réguliers d'entretien et d'isolation ont été géré, cette maison est particulièrement bien entretenue. Accès par un portail électrique, une allée permet l'accès et stationnement à 3 ou 4 véhicules. Taxe foncière de 1670 euros. Impossible de ne pas tomber sous le charme de cette maison, au calme, sur les hauteurs d'Albigny - A visiter sans tarder. Honoraires agence à la charge du vendeur. Votre contact : Cyril Bourdon Agent Commercial