Maison à louer, 13m², PARIS 18E

Description

Nous vous proposons ce studio meublé et équipé de 13,05 m², idéalement situé dans le très demandé 3 Rue Championnet, Paris 75018 Situé au 6ème étage dans un immeuble sécurisé digicode, il bénéficie d'un calme appréciable malgré l'animation du quartier. Caractéristiques du bien : -Surface: 13,05 m² -Statut : Meublé -Pièce principale : avec grande fenêtre et vue dégagée -Cuisine : ouverte et entièrement équipée ; plaques, réfrigérateur, micro-ondes, lave-linge si présent -Salle d'eau : douche avec WC intégrés -Meuble fournis : Liste disponible sur demande Transports à proximité : -Métro : Ligne 12, Station Jule Joffrin environ 4 minutes à pied La station Lamark-Caulaincourt - environ 2 minutes à pied -Bus : Arrêt « Guy Môquet » - sur l'avenue de Clichy - environ 5 à 10 minutes à pied (ligne 28,30,85) Arrêts « Lamarck - Caulaincourt », « Damrémont - Ordener », « Jules Joffrin » - Lamarck-Caulaincourt/Jules Joffrin – environ 10 à 15 minutes à pieds (ligne 31, 80) À noter : -Quartier dynamique et populaire -Commerces se trouvent à 2 – 5 minutes à pied pour les besoins courants et 5 – 15 minutes pour le boulevard Barbès ou les rues de la place Clichy. -À proximité : Théâtre des Abbesses et des bars près de Montmartre. -Idéal pour un(e) étudiant(e) ou un(e) jeune actif(ve) Conditions de location : -Loyer de mensuel (hors charges) : 696 € -Provision pour charges : 10 € -Loyer charges comprises : 706 € -Dépôt de garantie : 70 € -Honoraires à la charge du locataire : 197,44 € TTC Honoraire à la charge du locataire : -Constitution du dossier, rédaction du bail : 13,05 m² × 12.10 € = 157,90 € -État des lieux : 13,05 m² × 3.03 € = 39,54 € -Total honoraires TTC : 197,44 € Disponibilité : 9 février 2026 Chauffage : Individuel - Électrique Eau chaude : Individuelle - à la charge du locataire Encadrement des loyers - Zone soumise à réglementation : -Loyer de référence : 32,96 €/m² -Loyer de référence majoré : [39,5€/m² × 13,05 m² ]= 515,47 € -Loyer de base pratiqué : 696 € -Complément de loyer appliqué : 180,53 € Justification du complément de loyer : Le logement est situé en étage élevé et dispose d'une grande fenêtre offrant une luminosité supérieure ainsi qu'une vue dégagée. Il est proposé meublé et équipé avec notamment un lave-linge intégré. Barème des honoraires de location : -Zone très tendue : 12.10 €/m² TTC -Zone tendue : 10.09 €/m² TTC -Zone non tendue : 8.07 €/m² TTC -État des lieux : 3.03 €/m² TTC Avec l'agence NOUSGERONS, agence de gestion moderne, retrouvez des centaines d'appartements disponibles avec visites virtuelles. Mentions légales agence : SARL MRZ Carte professionnelle n° : CPI75012015000000390 Délivrée par : CCI de Paris Île-de-France Organisme garant : SOCAF, 26 avenue de Suffren, 75015 PARIS Mis à jour le 04/02/2026 Updated on 04/02/2026