Maison à vendre, 106m², SAINT ZACHARIE

Description

SUITE A REFUS DE PRET - REMISE A LA VENTE ? Villa contemporaine de plain-pied – Prestations haut de gamme ? Dans un quartier résidentiel calme et recherché, hors lotissement, découvrez cette superbe villa contemporaine de plain-pied, un bien rare alliant élégance, confort moderne et fort potentiel d'évolution. Implantée sur un terrain clos de 662 m², cette villa développe 106 m² habitables parfaitement agencés et baignés de lumière, avec la possibilité de réaliser une piscine ainsi qu'une extension d'environ 35 m², idéale pour créer , une chambre supplémentaire, un garage ou un espace de vie encore plus généreux. ? Agencement & volumes : Hall d'entrée soigné Magnifique pièce de vie de 47 m², salon et cuisine équipée ouverte, sublimée par de grandes baies vitrées offrant une belle continuité intérieur/extérieur Cellier fonctionnel Dégagement Deux chambres confortables Une belle suite parentale avec dressing et salle d'eau Bureau (idéal télétravail ou chambre d'appoint 9m²) WC indépendant ? Extérieurs & potentiel : Grande terrasse carrelée, parfaite pour recevoir Terrain piscinable! Extension possible d'environ 35 m² (sous réserve d'autorisations) Jardin clos, intime et facile d'entretien ? Prestations haut de gamme : Climatisation gainable Chauffe-eau thermodynamique Volets roulants électriques avec fermeture centralisée Villa récente sous garantie décennale avec dommage ouvrage Cette villa séduit par son style contemporain, ses prestations de qualité et ses nombreuses possibilités d'aménagement, offrant un cadre de vie privilégié dans un environnement paisible. ? Un bien d'exception, évolutif et prêt à vivre, à découvrir sans tarder. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A. Date de réalisation du DPE : 01-01-2026. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ELIOS GROUP IMMOBILIER : Fabien CELIK Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 920 337 086. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :