Maison à vendre, 177m², CAUX

Description

Situé dans le charmant village de Nizar, cette maison de 177m2 habitables offre de très beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement, idéale pour une famille ou un projet de vie au calme, à proximité de Pézenas. Axe proche également. Dès l'entrée vous serez séduits par les espaces généreux et lumineux, avec une grande pièce de vie ouverte, baignée de lumière naturelle grâce a ses deux ouvertures sur le jardin. N'oublions pas sa clim Gainable. La maison propose plusieurs espaces modulables permettant de créer un intérieur a votre image: salon convivial, salle à manger chaleureuse, bureau, espace ou coin de lecture. La partie nuit offre plusieurs chambres dont une suite parentale et un beau dressing, les chambres sont toutes avec placards aménagés. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin agréable sans vis-à-vis direct, offrant un cadre idéal pour les beaux jours: repas de famille, détente, prévoir une belle piscine sur ce terrain piscinable, un aménagement paysagé en fonction de vos envies. un garage complété le bien et un cellier de quoi prévoir également un établi même. LES POINTS FORTS: -MAISON LUMINEUSE -CLIM GAINABLE -ALARME -SUPERFICIE DE 177M2 -JARDIN PISCINABLE -FORT POTENTIEL D'AMENAGEMENT -GARAGE -ENVIRONNEMENT CALME -PROXIMITÉ DES AXES ET DE PÉZÉNAS Cette maison est saine et bien entretenue, elle attend ses futurs acquéreurs. À VISITER SANS TARDER VOUS SEREZ SÉDUITS Elsa Agnetti O646836879 Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 400 000 euros. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1800.00 euros et 1800.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMOVANCE MONTPELLIER : Elsa Agnetti Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 899623193