Maison à vendre, 43m², VILLEURBANNE

Description

Mathias Meister vous propose, sur la commune de Villeurbanne, une maison individuelle de plain-pied d'environ 43 m², édifiée sur une parcelle privative avec jardin et place de stationnement. Ce bien rare sur le secteur offre une belle opportunité de rénovation complète, avec la possibilité d'un agrandissement d'environ 20 m², tout en conservant un agréable espace extérieur à aménager selon vos envies. La maison se compose aujourd'hui d'un séjour, d'une cuisine, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC. Une petite cave d'environ 5 m² vient en complément pour le stockage. Après rénovation et extension, ce bien peut se transformer en une charmante habitation principale ou un investissement locatif à fort potentiel, associant indépendance, extérieur et stationnement privatif, le tout à proximité des commodités de Villeurbanne. Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2220.00 euros et 3030.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Matera : Mathias Meister Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 920416088