Maison à vendre, 240m², MONTANAY

Description

Maison ancienne rénovée – esprit contemporain, volumes et confort Située à Montanay, dans une rue très calme au coeur de cette commune recherchée, cette maison ancienne a fait l'objet d'une rénovation intégrale alliant le charme de l'existant à des prestations résolument contemporaines. Une attention particulière a été portée à l'isolation et au confort thermique, offrant un cadre de vie à la fois chaleureux, performant et agréable au quotidien. Développant 240 m² habitables sur deux niveaux, la maison s'ouvre de plain-pied sur une entrée avec rangements. Vous découvrirez ensuite une grande cuisine avec salle à manger de 42 m2, véritable coeur de la maison, dotée d'une cheminée traversante donnant également sur le salon voisin, créant une atmosphère conviviale et élégante. Le rez-de-chaussée accueille également une suite parentale avec salle de bain et dressing, ainsi qu'une buanderie attenante, pouvant facilement être aménagée en bureau ou cinquième chambre selon vos besoins. À l'étage, la maison propose trois suites, offrant confort et intimité à chaque occupant, ainsi qu'un vaste espace ouvert (OpenSpace) actuellement utilisé en bureaux et salle de jeux, modulable selon vos projets. À l'extérieur, vous profiterez d'un très grand jardin de 1 000 m², idéal pour les beaux jours, avec piscine, espaces de détente et de jeux. Un abri voiture ainsi qu'un espace de stationnement complètent les prestations. Une maison pensée pour la vie de famille, alliant confort, praticité et volumes, dans un environnement paisible et recherché. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2760.00 euros et 3800.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.