Maison à vendre, 321m², AMIENS

Description

Située à moins de 10 minutes d'Amiens Sud, à proximité immédiate du CHU, des axes autoroutiers et des pôles d'activités, cette propriété de 321 m² bénéficie d'un emplacement géographique privilégié. L'ensemble a fait l'objet d'une rénovation intégrale en 2023, utilisant des matériaux sur mesure pour allier haute performance énergétique et prestations haut de gamme. Elle est édifiée sur un terrain de 2 685 m² sans vis-à-vis, piscinable, agrémenté d'une grande terrasse avec pergola bioclimatique. L'aménagement actuel permet une exploitation immédiate avec une polyvalence totale pour une activité de restauration, de séminaires, de réceptions ou de chambres d'hôtes. Le bien dispose de quatre suites, de salles de réception, d'une salle de sport et d'une laverie. L'espace technique est doté d'une cuisine professionnelle équipée en inox neuve et la propriété bénéficie d'un sous-sol complet ainsi que d'un parking sécurisé. Initialement configurée pour l'événementiel et l'accueil de standing, cette demeure peut également être aisément adaptée pour un usage d'habitation personnelle. La qualité de la rénovation de 2023 et le choix de matériaux nobles en font un bien rare, alliant confort moderne et potentiel commercial aux portes de l'agglomération.