Maison à vendre, 64m², PERPIGNAN

Description

Découvrez cet appartement de 64 m² niché dans la paisible Résidence Bellevue à Perpignan, une opportunité rare pour les investisseurs en quête de rendement. Avec un taux de rentabilité locative de 9%, ce bien sans travaux est un choix judicieux pour un investissement durable. La résidence offre un cadre verdoyant et sécurisé, agrémenté d'une vue imprenable sur les Albères. En entrant, vous serez accueilli par un séjour baigné de lumière, qui s'ouvre sur une cuisine aménagée, parfaite pour des moments de convivialité. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, propices au repos, accompagnées d'une salle de bain fonctionnelle et d'un WC séparé pour plus de commodité. Parmi les nombreux atouts de cet appartement, une cave pratique est disponible au rez-de-chaussée, ainsi qu'une loggia fermée de 3,5 m², idéale pour profiter de l'extérieur tout au long de l'année. Les équipements modernes incluent le double vitrage, des volets roulants récents et une chaudière récente, assurant un confort optimal et des économies d'énergie. Une place de parking est également incluse. La localisation est un atout majeur : l'arrêt de bus Rubens est à moins de 100 m, facilitant vos déplacements quotidiens, tandis que le Jardin du Grand Large, à seulement 300 m, offre un espace de détente verdoyant. Caractéristiques techniques : - Surface : 64 m² - Étage : 1er sur 3 - DPE : C - Taxe foncière : 1128€ - Charges : 171€/mois Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Annonce présentée par Zefir.