Maison à vendre, 126m², ECHIROLLES

Description

ECHIROLLES limite Grenoble / secteur Rondeau Venez découvrir cette maison mitoyenne d'un côté, de plain-pied, développant 126 m² au sol /104 m² habitables. Elle est située dans une rue calme, à proximité immédiate de toutes les commodités avec les commerces, écoles et transports en commun accessibles à pied en deux minutes. L'intérieur se compose d'un hall d'entrée avec placard, d'une cuisine équipée ouverte sur la pièce de vie, d'un séjour lumineux, de cinq chambres dont une avec dressing, d'une salle d'eau, d'un WC séparé ainsi que d'un espace buanderie. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse carrelée, d'une pergola et d'un jardin exposé plein sud. La maison dispose de menuiseries en PVC double vitrage, d'une climatisation réversible et a bénéficié de travaux récents comprenant l'isolation thermique par l'extérieur ainsi que l'isolation des combles. Un garage est proposé en supplément au prix de 13 000 €, situé à quatre minutes à pied. Il s'agit d'une maison familiale rare sur le secteur, offrant confort, calme et proximité urbaine. Prix : 329 000,00 € - Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/08/2025 Score DPE : 126 kWhEP/m²/an Score GES : 24 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1280.00 € et 1800.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :