Maison à vendre, 130m², JARNAC

Description

Elite Group vous présente en plein coeur de Jarnac, à quelques pas des commerces et des rives de la Charente cette maison de ville de 130 m², issue de la transformation d'anciens chais, où l'authenticité des volumes rencontre une rénovation contemporaine haut de gamme. Derrière un porche sécurisé par une grille, l'atmosphère est immédiatement posée : intimité et sérénité. L'entrée soigneusement aménagée dévoile une superbe pièce de vie, baignée de lumière et une cuisine ouverte, pensée pour recevoir. Dès l'entrée, un WC indépendant ainsi qu'un cellier discret apportent un confort fonctionnel au quotidien. Dans la continuité de la pièce de vie, une baie vitrée à galandage donne l'accès à un patio plein Sud, intime et chaleureux qui invite à la détente et qui vient compléter l'espace de vie. Un dégagement mène ensuite à la partie nuit, composée de deux belles chambres avec placards et une vaste salle de bains au style raffiné, équipée d'une baignoire, d'une douche et de WC. Puis vient un très bel atout pour cette maison de ville, un grand garage de 104 m² avec porte motorisée, offrant un potentiel exceptionnel: stationnement multiple, atelier, espace de stockage ou projet d'aménagement sur mesure. Le confort thermique est à la hauteur du lieu : les murs d'anciens chais de 50 cm d'épaisseur, doublés par l'intérieur, garantissent une fraîcheur naturelle en été et une isolation performante toute l'année. Un bien confidentiel, où patrimoine réinventé, beaux volumes et belles prestations se conjuguent au coeur de la ville. Un lieu unique.. et si c'était ici que commençait votre nouvelle histoire ? (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Adrian MEUNIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 981 418 320 - ANGOULEME.