Maison à vendre, 101m², MAZERAY

Description

Mazeray - Maison familiale 5 chambres – Terrain 1 548 m² Maison idéale pour une famille recherchant espace, tranquillité et proximité des commodités. Prix : 204 000 euros FAI Points forts : À 5 min du Plan d'eau du Bernouet et de la Piscine Atlantys Commerces, écoles, collèges, lycée et centre hospitalier à proximité Calme et proximité immédiate de la ville Intérieur : Étage : 4 chambres, salle de bain, WC indépendant RDC : séjour/salle à manger rénové, douche + WC, espace modulable (5 € chambre ou grande cuisine), cuisine à recréer Beaux volumes, réseaux existants, aucun gros œuvre à prévoir Extérieur : Terrain clos et arboré de 1 548 m² Piscine hors sol Équipements : Chauffage gaz (2015) Menuiseries PVC (2020) DPE : E Assainissement individuel à remettre aux normes Infos risques : Cette annonce référence 316603 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier HELENE BERTHOU (EIRL) immatriculé au RSAC de SAINTES (17100) sous le numéro 79516459900016. Prix du bien : 204 000,00 euros Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/10/2025 Score DPE : 288 kWhEP/m²/an Score GES : 46 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2660.00 euros et 3660.00 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :