Maison à vendre, 49m², LUBERSAC

Description

Vous cherchez un bien à fort potentiel ? Cet appartement T2 de 49 m2, situé au troisième étage d'un immeuble calme, représente une opportunité à saisir. Sa configuration fonctionnelle, avec un séjour lumineux, une chambre séparée, une cuisine indépendante et une salle de bains, offre une base idéale pour un projet de rénovation. Des travaux sont à prévoir, notamment sur la cuisine, la salle de bains et l'isolation, permettant une réelle création de valeur et une optimisation de la rentabilité. Opportunité pour investisseurs : possibilité d'acquérir les 4 appartements du même immeuble. La localisation constitue un véritable atout, avec des écoles et un collège à proximité, un accès rapide à l'autoroute A20 et Limoges à seulement 30 minutes. Le secteur est calme, pratique et recherché par les locataires. Ce bien est idéal pour les investisseurs souhaitant transformer un potentiel en rendement. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Aurore PIJASSOU EI RSAC 991 198 268 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Aurore PIJASSOU - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Brive-la-Gaillarde sous le n°991198268. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris