Maison à vendre, 48m², LUBERSAC

Description

Vous recherchez un appartement à fort potentiel ? Ce T2 de 48 m2, situé au troisième étage d'un immeuble calme, est une opportunité à ne pas manquer. Il se compose d'un salon, d'une chambre, d'une cuisine, d'une salle d'eau, d'un couloir et de WC séparés, offrant une distribution fonctionnelle et agréable. Des travaux sont à prévoir sur la cuisine, la salle d'eau et l'isolation, laissant toute latitude pour valoriser le bien et optimiser sa rentabilité future. Opportunité pour investisseurs : possibilité d'acquérir les 4 appartements du même immeuble. La localisation constitue un véritable atout : écoles et collège à proximité, accès rapide à l'A20 en 20 minutes et Limoges à 30 minutes, combinant tranquillité et commodité. Un appartement idéal pour investisseurs souhaitant développer un patrimoine locatif dans un immeuble bien situé et calme. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Aurore PIJASSOU EI RSAC 991 198 268 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Aurore PIJASSOU - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Brive-la-Gaillarde sous le n°991198268. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris