Maison à vendre, 86m², ORLEANS

Description

Appartement de charme quartier Saint-Euverte Vous recherchez un bien avec du cachet, au calme et un petit extérieur en cœur de ville? Cet appartement de 86 m²coche toutes les cases. Situé dans une petite copropriété bénévole à faibles charges, à l’abri des nuisances, ce bien offre un cadre de vie privilégié dans l’un des quartiers les plus recherchés d’Orléans. Dès l’entrée, vous découvrirez un premier espace nuit avec salle d’eau, idéal pour recevoir, télétravailler ou créer une suite indépendante. Le véritable coup de cœur se trouve dans la pièce de vie spacieuse et lumineuse, où séjour et cuisine aménagée se répondent dans une atmosphère chaleureuse et conviviale. Pierres apparentes, parquet ancien, volumes généreux : le charme de l’ancien est omniprésent et confère au lieu une identité forte.La seconde chambre, avec sa belle hauteur sous plafond, renforce encore le caractère unique de l’appartement. À l’extérieur, une petite terrasse privative vient compléter l’ensemble un luxe rare en centre-ville, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. En option : possibilité d’acquérir un petit appartement, idéal pour un investissement locatif, une activité professionnelle ou un annexe. Un bien rare sur le secteur, alliant emplacement premium, cachet, calme et potentiel, à quelques minutes à pied du centre historique, des commerces, des lieux culturels et à environ 15 minutes de la gare. Opportunité à saisir rapidement !!