Maison à louer, 144m², PARIS 16E

Description

Superbe appartement meublé haut de gamme, idéalement situé dans l'un des quartiers les plus prisés du 16 € arrondissement de Paris, à quelques pas des commerces de l'avenue Victor Hugo et parfaitement desservi par les lignes 2 et 6 du métro (stations Victor Hugo, Kléber, Boissière) ainsi que de nombreux bus. Niché au 5 € et 6e étage d'un immeuble haussmannien avec ascenseur, le bien d'une surface totale d'environ 144 m2, intégralement rénové et équipé en 2021, se compose de l'appartement principal avec deux chambres et d'un très grand studio confortable à l'étage supérieur, accessible par l'escalier de service. Il associe à merveille le charme architectural parisien (parquet, moulures, belle hauteur sous plafond) et un aménagement contemporain haut de gamme, soigneusement pensé. L'appartement au 5e se compose comme suit : - Belle entrée avec vestiaire / rangements. - Un double séjour spacieux et baigné de lumière, donnant sur un balcon filant. Belle hauteur sous-plafond. Exposition Sud-Est. -Une grande cuisine récente équipée haut de gamme, avec espace bar-repas fonctionnel et convivial et un espace buanderie. - 2 grandes chambres bénéficiant chacune de rangements et d'un accès au balcon filant. - Une belle salle de bains (baignoire, double vasque) et une salle d'eau, rénovées récemment, équipement luxueux haut de gamme. - 2 WC . Le studio au 6e étage, inclus avec l'appartement : Lumineux et confortable, avec nombreux rangements, 33,5m² au sol (31m² Carrez), avec une petite vue sur la Tour Eiffel. Il offre un grand espace salon et chambre, une cuisine équipée ouverte, un bar/repas et une salle d'eau avec WC. Total de 3 chambres, 3 salles de bains / d'eau, 3 WC. Le chauffage est collectif et l'eau chaude individuelle électrique, pour l'appartement et le studio. Gardienne, digicode, interphone. Zone soumise à encadrement des loyers : Loyer de base hors charges du bien proposé : 5372 euros ; Loyer de référence majoré fixé par arrêté préfectoral : 5184.00 euros. Complément de loyer justifié par les caractéristiques du bien : 188.00 euros. Ces dispositions ne sont applicables que si le bail est soumis aux dispositions de la loi ALUR concernant l'encadrement des loyers.== Pour voir d'autres biens de qualité, RDV sur le site de Paris Corporate Housing==