Maison à vendre, 90m², CADALEN

Description

** SOUS OFFRE D'ACHAT ACCEPTEE** Située à Cadalen, dans un environnement campagne avec vue imprenable sur le lac, cette maison bénéficie d'un emplacement recherché, à 5 minutes du village, ecoles et commerces et à seulement 15 min des Portes d'Albi et 15 min de Gaillac. Extérieurs Terrain clos : 4 925 m² Piscine Pool house 2 terrasses Grand parking (plusieurs véhicules) La maison : Plain-pied rénové d'environ 80 m², fonctionnel et lumineux : 3 chambres Cuisine neuve Salle d'eau neuve Buanderie + arrière-cuisine (2 pièces supplémentaires) : rangements + potentiel d'aménagement/agrandissement 30m² Garage 2 voitures + espace atelier Confort & équipements : Climatisation réversible Poêle à granulés (2019) – entretien annuel Double vitrage + volets roulants électriques Isolation combles soufflée (2019) Tableau électrique neuf Tableau domotique + alarmes vidéos neuf Ballon thermodynamique Toiture/couverture : aucun travaux a prevoir Compteurs eau + électricité présents À noter (en toute transparence) Enduits extérieurs anciens : rafraîchissement à prévoir selon attentes Assainissement individuel : à contrôler - Travaux en cours Diagnostics & DPE disponibles Visites sur rendez-vous. Pour obtenir le dossier complet et positionner une visite rapidement : appelez-moi Jessica DIAZ Safti Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 229 900 euros Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jessica DIAZ - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ALBI sous le numéro 499 891 547