Maison à louer, 47m², RIOM ES MONTAGNES

Description

Au premier étage d'un petit immeuble de 6 logements, cet appartement T3 d'environ 47 m² bénéficie d'un emplacement central tout en offrant un cadre de vie calme et agréable. Il comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine semi-ouverte, deux chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Une cave vient compléter ce bien. Le chauffage est individuel électrique. Idéal pour un couple ou une petite famille, cet appartement allie confort, fonctionnalité et proximité de toutes les commodités. Disponible immédiatement. Loyer : 460 euros dont 30 euros de charges Dépôt de garantie : 430 euros Honoraires locataire : 366 euros dont 132 euros pour l'état des lieux Honoraires de 366 euros TTC à la charge du locataire comprenant 132 euros TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 430 euros/mois. Provision sur charges 30 euros/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 430 euros. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1927.00 euros et 2609.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Une pièce d'identité sera demandée à chaque client pour effectuer une visite