Maison à vendre, 30m², LE GOSIER

Description

Elza SAADA GUEDJ vous propose ce bien : À vendre – Studio meublé entièrement rénové en 2026 – Le Gosier (97190) – Idéal résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif saisonnier Situé au cœur de la très prisée commune du Gosier, ce studio meublé d'environ 1 pièce avec espace nuit séparé (1 chambre) et salle de bain offre un cadre de vie recherché, à proximité immédiate de toutes les commodités et des plus belles plages de Guadeloupe. Proposé au prix de 122 000 euros FAI, ce bien représente une opportunité rare sur le secteur, tant pour un acquéreur occupant que pour un investisseur. POINTS FORTS DU STUDIO – Emplacement stratégique au Gosier, station balnéaire très demandée – Proche plage : accès rapide aux plages et lagon, idéal pour une vie au bord de l'eau – Proche centre-ville et commerces : supermarchés, boutiques, restaurants, services du quotidien à quelques minutes – Proche centre commercial : zone commerciale accessible aisément pour un confort de vie optimal – Proche des transports : arrêt de bus à proximité, desservant les principaux axes – Proche aéroport : aéroport Pôle Caraïbes accessible rapidement, un atout pour les voyageurs fréquents et la location saisonnière – Proche collège et université : localisation intéressante pour de la location étudiante ou longue durée – Climatisation : confort assuré toute l'année – Stationnement : place de stationnement + stationnement visiteurs dans la résidence DESCRIPTION DU STUDIO Ce studio fonctionnel et bien agencé bénéficie d'une rénovation complète datant de 2026, offrant des prestations actuelles et prêtes à l'emploi. Entièrement meublé, il permet une installation immédiate sans travaux ni aménagement supplémentaire. La pièce de vie lumineuse accueille un espace salon / nuit optimisé, pouvant facilement combiner coin détente et couchage. La configuration permet de distinguer un véritable espace chambre, renforçant le confort au quotidien et la valorisation du bien en location. La cuisine, aménagée et équipée, est dotée de mobilier de rangement et d'électroménager (plaques de cuisson, four, etc.), offrant un espace pratique pour cuisiner au quotidien ou pour des séjours de courte durée. Elle est conçue pour un usage moderne et facile à entretenir. La salle de bain, fonctionnelle, complète l'ensemble avec des équipements récents, conformes à la rénovation réalisée. CONFORT ET PRESTATIONS – Bien à usage d'habitation – Meublé, prêt à vivre ou à louer immédiatement – Cuisine aménagée et équipée (mobilier + électroménager) – Climatisation pour un confort optimal sous le climat tropical – Stationnement réservé + stationnement visiteurs, très appréciable au Gosier LOCALISATION : LE GOSIER, ADRESSE RECHERCHÉE EN GUADELOUPE Le Gosier est l'une des communes les plus attractives de Guadeloupe, réputée pour ses plages de sable blanc, ses eaux turquoise, son îlet emblématique, ses activités nautiques et son ambiance conviviale. Très bien desservie, elle se situe à mi-chemin entre Pointe-à-Pitre et la Riviera guadeloupéenne, ce qui en fait un emplacement stratégique, tant pour y vivre que pour investir. Le quartier bénéficie : – D'un accès rapide aux plages, bars de bord de mer, restaurants, marina, clubs et activités de loisirs – De commerces de proximité, supermarchés, services de santé et équipements sportifs – De la proximité de centres commerciaux et de zones d'activités – De la présence d'établissements scolaires (collège) et d'enseignements supérieurs (université), générant une demande locative constante – De la proximité de l'aéroport, atout majeur pour la clientèle touristique et professionnelle UN BIEN IDÉAL POUR : – Un primo-accédant souhaitant vivre dans une station balnéaire dynamique – Un pied-à-terre en Guadeloupe pour les séjours réguliers – Un investisseur en location saisonnière (tourisme) ou meublée longue durée (étudiants, professionnels, expatriés) Avec sa rénovation récente, son état meublé, sa cuisine aménagée et équipée, sa climatisation et surtout son emplacement privilégié proche plage, commerces, transports et aéroport, ce studio au Gosier réunit tous les critères d'un investissement pertinent et pérenne en Guadeloupe. INFOS ET VISITE \nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :