Maison à louer, 41m², GUJAN MESTRAS

Description

Disponible immédiatement Appartement T2 d'une superficie de 40,72m² avec une terrasse de 14,65m2 au 2ème et dernier étage dans résidence sécurisée avec ascenseur. Résidence située: 112 avenue du Maréchal de Lattre de Tassigny à GUJAN MESTRAS L'appartement est composé: - une entrée avec placard : 6,24m2 - un séjour avec cuisine ouverte semi équipée (plaque vitro, hotte) : 17,43m2 - une chambre avec placard : 12,24m2 - une salle d'eau avec baignoire, lavabo simple vasque et wc : 4,81m2 Une place de parking Le chauffage est au gaz individuel, l'eau et électricité sont individuels également. Loyer hors charges 487 euros Les charges sont de 40 euros comprenant l'entretien des parties communes Loyer charges comprises 527 euros Frais d'agence 467,52 euros Critère d'éligibilité : gagner 3 fois le montant du loyer Liste des pièces pour la constitution du dossier - Carte d'identité recto verso - 2 derniers avis d'imposition - Justificatif de domicile - Contrat de travail - 3 derniers bulletins de salaire Consommation énergétique : 86 kWh/m²/an - C Emission de gaz à effet de serre : 16 CO2/m²/an - C Consommation annuelle estimée entre 410 et 600€ Date de réalisation du diagnostic : 02/02/2026. Loyer de 527,00 euros par mois charges comprises dont 40,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 467,52 euros ( soit 11,48 euros/m² ) dont 123,38 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 410 et 600 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.