Maison à vendre, 127m², ROCHE

Description

ROCHE 38090 Un cadre recherché Corps de ferme de charme Authenticité, volumes et potentiel Venez visiter proche Bourgoin-Jallieu, dans un environnement calme et préservé, ce véritable corps de ferme de 1830, chargé d'histoire, ayant conservé toute son âme et son authenticité. Implantée sur une magnifique parcelle arborée de 2 310 m², cette propriété rare offre 127 m² habitables et surtout un potentiel exceptionnel grâce à ses 300 m² environ de dépendances, idéales pour laisser libre cours à vos projets. La maison chaleureuse et fonctionnelle vous propose des volumes généreux et une atmosphère chaleureuse. Au rez-de-chaussée : Une entrée desservant une pièce de vie, une cuisine conviviale et spacieuse, une salle de bain et WC indépendant. De plus, un espace machinerie donnant accès direct a un grand garage attenant. L'étage lui offre deux très grandes chambres (environ 24 m² et 29 m²), facilement modulable et un WC. Les différentes dépendances attenantes (environ 300 m²) constituent un véritable atout grâce à de belles hauteurs. Un cadre idyllique pour les amoureux de la nature et des chevaux. Cadre naturel propice aux balades. Un bien rare, idéal pour une famille, un projet de vie à la campagne ou un projet professionnel. A 12 minutes de la gare et de l'A43, proche de l'aéroport. À découvrir dans votre agence Century 21 Immobilier Batigimm BOURGOIN-JALLIEU Prix : 475000.0 euros, Honoraires charge vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 5520.0 € et 7530.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).