Maison à vendre, 78m², ROUBAIX

Description

Découvrez cette charmante maison de 78 m² nichée au cœur de Roubaix, offrant un cadre de vie idéal pour les familles ou les professionnels en quête d'un espace de télétravail. Avec ses 5 pièces, dont 3 chambres et un bureau, cette maison vous séduira par son potentiel et sa fonctionnalité. Dès l'entrée, un hall spacieux vous accueille et vous guide vers un séjour lumineux de 21 m², sublimé par une belle hauteur sous plafond, créant une ambiance chaleureuse et conviviale. La cuisine semi-ouverte, astucieusement aménagée, est parfaite pour concocter de délicieux repas. La salle de bain, équipée d'une baignoire, complète ce niveau avec élégance. À l'étage, deux chambres baignées de lumière vous attendent, prêtes à être personnalisées selon vos envies. Le dernier étage abrite une chambre traversante et un bureau, offrant un espace idéal pour un coin lecture ou un atelier créatif. Profitez d'un jardin de 85 m², véritable havre de paix pour des moments de détente en plein air, que ce soit pour jardiner ou partager des repas en famille. Une cave pratique vient compléter ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire. Le chauffage et la production d'eau chaude sont assurés par une chaudière au gaz moderne, installée il y a moins de dix ans, garantissant une efficacité énergétique optimale. La maison bénéficie d'une localisation privilégiée, avec la Middle School Jean Baptiste Lebas et la Saint Michel Catholic Middle School à seulement 500 m. Pour vos loisirs, le parc L'Événement Celtique est à moins de 500 m et le Parc de la Potennerie à 600 m, parfaits pour des promenades en famille. Caractéristiques techniques : - Taxe foncière 2025 : 741 euros - Pas de charges de copropriété - DPE : E - Chauffage et production d'eau chaude au gaz (chaudière) - Menuiseries : châssis PVC double vitrage Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Annonce présentée par Zefir.