Maison à vendre, 122m², SAINT GERMAIN DE LA GRANGE

Description

Au cœur du charmant village de Saint-Germain-de-la-Grange, cette maison individuelle de 122 m² vous invite à découvrir un cadre de vie exceptionnel. Nichée dans un quartier paisible et recherché, elle offre un espace de vie spacieux et harmonieux, parfait pour profiter de chaque instant, que ce soit à l'intérieur ou à l'extérieur. Dès votre arrivée, vous serez séduit par le double séjour baigné de lumière, créant une ambiance chaleureuse et accueillante, idéale pour recevoir vos proches. La cuisine ouverte, à la fois spacieuse et fonctionnelle, est un lieu propice à la préparation de repas conviviaux. Toujours au rez-de-chaussée, une suite parentale avec salle d'eau et dressing assure un confort optimal, tandis qu'une seconde chambre avec sa propre salle d'eau complète ce niveau. Un WC séparé est également présent pour plus de commodité. À l'étage, deux chambres supplémentaires vous attendent, dont l'une s'ouvre sur une magnifique terrasse de 16 m², offrant une vue imprenable sur la vallée environnante. Un bureau, une salle de bain et un WC séparé viennent parfaire cet espace, garantissant intimité et confort pour tous les membres de la famille. Implantée sur un vaste terrain de 1 025 m², cette propriété offre de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur : que ce soit pour créer un jardin, un terrain de pétanque, un potager ou simplement un espace de détente. Une terrasse de 20 m² est également à votre disposition pour profiter de repas en plein air. Un garage, un carport, une chaufferie, une cave à vin et un atelier complètent cet ensemble exceptionnel. Caractéristiques techniques : - Surface habitable : 122 m² - Terrain : 1 025 m² - Taxe foncière : 1 430 € - DPE : C - Mode de chauffage : pompe à chaleur - Distribution eau chaude : pompe à chaleur - Année de construction : 1975 - Bien entretenu Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Annonce présentée par Zefir.