Maison à vendre, 140m², CLAIRAC

Description

Fiche Id-SLG178888 : A Clairac - Lot-et-Garonne. Découvrez cette belle maison de maître située à Clairac - à proximité immédiate des commerces - offrant 140 m2 habitables et un potentiel d'agrandissement exceptionnel grâce à ses niveaux supérieurs à aménager selon vos désirs. Avec 3 chambres - chacune avec sa salle d'eau et wc - dont une superbe suite de 45 m² ouvrant directement sur une terrasse. Une pièce de vie spacieuse - lumineuse. Une piscine récente. Un ensemble d'équipements modernes pour un confort optimal : double vitrage PVC - chaudière gaz récente - électricité conforme - tout-à-l'égout - puits - et panneaux solaires récents. Une décoration intérieure actuelle - malgré quelques travaux de finition à prévoir. Une bâtisse pleine de charme - érigée sur 4 niveaux - offrant un potentiel rare : possibilité d'aménager les niveaux supérieurs (chambres supplémentaires - salle de jeux..) - avec des combles aménageables. Une demeure qui séduira les amoureux des maisons anciennes ayant conservé leur cachet ! - Mentions légales : Proposé à la vente à 175000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 02/12/2025 - Affaire suivie par Mr Christophe DESIDERA (Conseiller immobilier salarié) - Reseau Immo-Diffusion Clairac - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :