Maison à vendre, 95m², PERPIGNAN

Description

Fiche Id-SLG178792 : Perpignan - Secteur Mercader À seulement 10 minutes à pied du centre-ville - découvrez ce superbe appartement F4 de 95 m² au 3ème étage d'une petite copropriété calme et bien entretenue. Entièrement rénové avec goût - ce bien est un véritable prêt-à-vivre : aucun travaux à prévoir ! Il se distingue par ses volumes rares - notamment un salon séjour de 28 m² et une grande cuisine indépendante équipée de 14 m². Il offre également trois vraies chambres (11 à 12 m²) - un balcon de 4 - 5 m² et une cave privative. Les prestations sont de qualité : climatisation réversible - double vitrage - électricité refaite et carrelage. Très lumineux grâce à son exposition Est/Ouest - et bénéficiant de la proximité immédiate des commerces et services - ce bien représente une opportunité rare dans ce secteur recherché. Idéal pour une famille ou un investissement locatif. - Mentions légales : Proposé à la vente à 129000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 26/01/2026 - Classe-Energie B : 95 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 880 et 1250 Euros - Bien en copropriété - Charges annuelles : 870 Euros/an (soit 73 Euros/mois) - Affaire suivie par Mr PIERRE CANEPA (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Canet En Roussillon - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)