Maison à vendre, 97m², POITIERS

Description

POITIERS, proche Leclerc / les Terrasses. Jolie maison en très bon état offrant une surface habitable de 97 m² loi carrez sur 2 niveaux. Entrée, cuisine aménagée, arrière-cuisine, salon-séjour lumineux de 30 m² avec une cheminée foyer fermé, wc avec lave-mains ; à l'étage : palier, bureau ou chambre mansardée de 4 m² loi carrez mais13 m² utiles, salle d'eau récente avec wc, 2 grandes chambres de 13 m² avec placards. Garage et coin cellier de 18 m². Chauffage au gaz de ville. Toiture refaite en 2015 ainsi que l'isolation des combles. Double vitrage PVC en 2009. Volets solaires en 2017. Ravalement de la façade en 2018. Tout à l'égout. Copropriété pour les espaces verts (50 € à l'année). Lumineuse, fonctionnelle, bien placée : A NE PAS MANQUER ! A visiter, en EXCLUSIVITE, avec Vincent Giraud, agent immobilier de l'agence Labell depuis 2001. (6.55 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 30 lots - dont 30 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 50.00 euros.