Maison à vendre, 140m², MESSANGES

Description

EXCLUSIVITÉ – VILLA COUP DE COEUR À MESSANGES – À DEUX PAS DE L'OCÉAN Offrez-vous le luxe de vivre à quelques minutes des plus belles plages du sud ouest ! Nichée dans un écrin de verdure, cette superbe maison entièrement meublée de 5 chambres avec piscine chauffée séduit par son confort, son ambiance bord de mer et sa rentabilité locative exceptionnelle. Des panneaux solaires en cours d'installation : vous produirez et auto-consommerez votre propre énergie, avec un nouveau DPE à venir pour encore plus de performance ! Grand garage de 50 m² pouvant être transformé, mobilier inclus, aucuns travaux à prévoir : posez vos valises et profitez. ? Emplacement rêvé pour les surfeurs et amoureux de nature. ? Forte rentabilité, investissement sûr. ? Honoraires d'agence réduits à charge acquéreur, pas de frais de notaire sur ces honoraires ! Chers confrères je suis ouverte à l'Inter-cabinet. ? Informations sur les risques : Honoraires inclus de 3.32% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 648 500 euros. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1210.00 et 1700.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ALOHA Real Estate : Beatrice Brun Agent commercial (Entreprise individuelle)