Maison à louer, 64m², RUEIL MALMAISON

Description

POINTS ESSENTIELS • Appartement T3 non meublé • 64,20m² dans une résidence récente • Balcon de 19m² • Cuisine sur mesure • Domotique intégrée • Système d’alarme • Bâtiment basse consommation(BBC) • Parking en sous-sol • Proximité commerces, écoles et espaces verts Disponible le 23 février Garantie GARANTME acceptée DESCRIPTION Idéalement situé au cœur de l’écoquartier de l’Arsenal, cet appartement de 64,20m² vous offre un cadre de vie moderne et fonctionnel. Ses atouts majeurs ? Un balcon de 19m², parfait pour profiter d’un extérieur en toute tranquillité. À l’intérieur, un agencement optimisé comprend une cuisine sur mesure et un système domotique intégré permettant de piloter chauffage, stores et sécurité. Construit selon les normes BBC, ce bien garantit une excellente performance énergétique. Un stationnement en sous-sol est inclus. COMMODITES & CADRE DE VIE Le quartier offre un cadre dynamique avec des commerces en pied d’immeuble, des supermarchés, une pharmacie et divers services. Les écoles sont accessibles à pied, tout comme les espaces verts et infrastructures sportives, garantissant un quotidien pratique et agréable. La copropriété offre un rooftop commun. EAU CHAUDE & CHAUFFAGE Collectif, réseau chaleur urbain Logement basse consommation. DPE : A Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 312 € et 422 € par an indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). LOYER & CHARGES Le logement est situé dans une zone soumise à l’encadrement des loyers. Loyer de base hors charges : 1600 € / mois Provision sur charges avec régularisation annuelle : 150 € / mois HONORAIRES 971,34 € dont 194,53 € pour l’état des lieux DEPOT DE GARANTIE 1600,00 €, soit un mois de loyer hors charges