Maison à louer, 220m², GRASSE

Description

4 Pièces – 220 m² – Vue Mer Panoramique – Jardin & Cuisine d'été Situé au dernier étage de la résidence la plus prestigieuse de Grasse, découvrez un bien d'une rareté absolue. Ce Penthouse unique allie l'espace et l'intimité d'une demeure individuelle à la sécurité d'une copropriété de très haut standing. ? Un Intérieur aux Prestations 'Haute Couture' D'une surface généreuse de 220 m², cet appartement a été conçu avec des matériaux d'exception et une finition luxe hors normes : Espace de Vie : Un séjour magistral baigné de lumière grâce à d'immenses baies vitrées offrant une vue panoramique sur la mer et l'Estérel. La Suite Master : Une chambre de maître exceptionnelle avec vue mer depuis votre réveil, incluant un très grand dressing et des placards de rangement sur-mesure. Espaces Bien-être : Deux salles de bains somptueuses, l'une avec baignoire, l'autre équipée d'une baignoire et d'une douche avec fonction Hammam. Configuration : 3 chambres spacieuses avec rangements intégrés partout dans l'appartement. Équipements : Cuisine de chef entièrement équipée, climatisation réversible et domotique intégrale. ? Un Extérieur Unique : Votre Jardin Suspendu Le point d'orgue de ce bien est son extérieur de 60 m² incluant un jardin privatif et une cuisine extérieure entièrement aménagée, idéale pour vos réceptions avec la Méditerranée pour seul horizon. ? Services & Privilèges de la Résidence Le Parc du Grand Pin vous offre un cadre de vie digne d'un hôtel 5 étoiles : Piscine et Salle de sport haut de gamme avec vue mer. Stationnement : 2 places de parking privatives sécurisées + accès au parking collectif de la résidence pour vos invités. ? Conditions de Location Ce bien est soumis à une Garantie Loyer Impayé (GLI). Seuls les dossiers présentant des garanties de revenus solides et stables seront examinés. Loyer : 3 500 euros / mois (Charges comprises). Type de bien : Meublé de grand luxe. Disponibilité : Immédiate. Honoraires de 2 860 euros TTC à la charge du locataire comprenant 660 euros TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 2500 euros/mois. Provision sur charges 1 000 euros/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 5 000 euros. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1131.00 et 1531.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Boulevard de l'Immobilier : Fabio Lioce Agent commercial (Entreprise individuelle)