Maison à vendre, 98m², FERRIERES EN GATINAIS

Description

A FERRIERES EN GATINAIS (45210) à 4 minutes du bourg. Venez découvrir cette maison individuelle de 2007 sur vide sanitaire de 98m² - 3 chambres, qui a subit des rénovations énergétiques récentes. Comprenant Au rez de chaussée : une entrée sur salon/séjour avec poêle à granules. Une cuisine nue ouverte, un cellier avec ballon solaire et thermique et adoucisseur d'eau. Une salle d'eau avec wc, Un couloir accès au garage. A l'étage (dalle béton) : un palier, 3 chambres, une salle de bains avec wc. A l'extérieur : un garage accolé, deux portails, un portillon.Une terrasse avec store banne. Le tout sur 700m² de terrain clos. Prestations : Fenêtres bois triple vitrage, fibre, VMC HYGRO, couverture nettoyée + traitement hydrofuge 2023, poêle à granules connecté 2023. Radiateurs connectés. Un rafraichissement s'impose. Votre contact : Patricia Honoraires inclus de 6.71% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 149 000 euros. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1740.00 euros et 2710.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. 4502201800002628