Maison à vendre, 240m², TEILHEDE

Description

Cette fermette entière rénovée comprend des dépendances anciennes aménagées pour des activités équestres, sur terrain de 1.9ha La maison offre au rez-de-chaussée une grande cuisine américaine /salle à manger ouverte sur un grand salon avec poêle dans la cheminée. Également une piece à usage de bureau, des toilettes avec l'espace pour une douche, une buanderie / chaufferie (chaudière récente à condensation) et une véranda. Deux escaliers permettent de rejoindre les étages. Le premier étage comprend trois chambres, une salle de bain complète et des toilettes. Le deuxième étage comprend trois chambres, une salle d'eau complète et des rangements. La maison est en très bon état ayant été rénovée récemment avec une décoration sobre et lumineuse. Attenant à la maison, une grange sert de grand garage et de rangements. Sur un coté de la maison, un bâtiment est composé d'une pièce/bureau, d'une petite salle de sport, d'une salle d'eau avec WC, d'ateliers et d'un préau. Ce bâtiment pourrait être facilement converti en gite ou maison d'amis De l'autre côté de la maison, un autre bâtiment sert d'écuries avec plusieurs boxes. Il y également d'autres boxes de construction légère à proximité. La propriété dispose d'une piscine chauffée avec couverture escamotable. Le terrain clos couvre 1.9 ha et il comprend un coin potager avec une petite serre et une carrière de 40X20m² adaptée au débourrage, dressage et entrainement de chevaux. Cette propriété, située dans un environnement rural et tranquille, est proche de Combronde, Châtel-Guyon et Riom qui offrent tous commerces et services. (Ramassage scolaire à proximité immédiate). Accès facile aux autoroutes A71 (Paris- Clermont-Ferrand) et A89 (Lyon - Bordeaux) Honoraires charge vendeur Classe énergie : D Classe climat : D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 730 euros et X euros par an. Prix indexés au 01/01/2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :