Maison à vendre, 47m², SERVON SUR VILAINE

Description

Rare sur le secteur ! Situé en plein coeur de servon sur vilaine , dans une petite copropriété calme, découvrez ce charmant T2 de 47 m2 en rez-de-jardin, idéal pour un premier achat ou un investissement sécurisé. Vous apprécierez sa pièce de vie lumineuse exposée plein sud, avec cuisine ouverte, prolongée par une large baie vitrée donnant accès à une terrasse dallée et un jardinet privatif de 44 m2 - un véritable espace extérieur rare pour un appartement. L'agencement est fonctionnel et confortable : o Entrée indépendante avec placard o Séjour agréable de 18 m2 o Cellier / buanderie pratique o Chambre avec placard o Salle d'eau privative Les + qui font la différence : ? petite residence ? Environnement calme, centre bourg à pied ? Grand garage fermé avec électricité et éclairage + 1 place devant la maison ? Faibles charges de copropriété ? DPE C (155 kWh/m2/an) Un bien clé en main, lumineux et agréable à vivre, offrant le confort d'un appartement avec les avantages d'un extérieur. Cette annonce vous est proposée par GUEZENNEC Sophie - EI - NoRSAC: 918 244 484, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Rennes La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent mandataire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ément à l'article l.561-5 et suivants du code monétaire et financier, il vous sera demandé de nous présenter une pièce d'identité avant chaque visite. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -