Maison à vendre, 127m², LE DIAMANT

Description

Dans un cadre calme et privilégié, cette villa individuelle de 2015 révèle un art de vivre rare, où chaque espace a été pensé pour allier confort, sérénité et douceur du quotidien. Dès l?entrée, la lumière guide le regard vers la superbe pièce de vie de plus de 38 m², un véritable cocon dans lequel la convivialité est de mise avec la belle cuisine ouverte et l'espace séjour-salon. La suite parentale au rez-de-chaussée offre une atmosphère intime avec dressing et salle d?eau. Les deux autres chambres garantissent espace et tranquillité pour chaque membre de la famille. À l?étage, la mezzanine apporte une touche de liberté supplémentaire : atelier créatif, salle de sport, bureau ou salle de jeux? à vous d?en inventer l?usage et pour ne rien gâcher : une vue mer (seule pièce à en bénéficier). A l'étage toujours, se trouve la 4ème chambre de plus de 17 m². Le terrain plat de 768 m², parfaitement aménagé, prolonge cette sensation de bien-être, entre les deux terrasses (une de chaque côté de la maison), le carport ombragé, la superbe piscine au sel et le jardin soigné. Une maison lumineuse, moderne et généreuse, prête à accueillir une nouvelle histoire. Peut-être la vôtre. Ce que nous aimons : - Le terrain de 768 m² plat et clos - Le carport pour une voiture toujours à l'ombre - Les 2 belles terrasses, une de 36 m² et une de 31 m² - L' abri de jardin en dur, très pratique - La suite parentale de près de 22 m² - La climatisation dans les 4 chambres + dans la pièce mezzanine - La buanderie très pratique également - La belle piscine au sel avec un électrolyseur très récent - Le ballon d'eau chaude solaire - La présence d'une citerne de récupération d'eau (500 l) - L'atmosphère sereine et apaisante du lieu Charges de copropriété : 92 € / trimestre Taxe foncière 2025 : 2040 € Diagnostics en cours de réalisation. Prix de vente : 599 000 € Honoraires d'agence à la charge du vendeur ? Envie de la découvrir ? Je me tiens à votre disposition pour organiser une visite : Sophie Janot ? E-mail : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :