Maison à vendre, 72m², LE CATEAU CAMBRESIS

Description

WATREMEZ IMMOBILIER vous propose cette maison mitoyenne de 71.93 m², vendue louée, située au Cateau-Cambrésis, à proximité immédiate du centre-ville. Elle se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine, d'une salle de bains, d'un WC, d'une chambre ainsi que d'un bureau ou dressing, avec un accès à un grenier aménageable offrant un potentiel supplémentaire d'environ 30 à 35 m² habitables. Le bien ne dispose pas d'extérieur toutefois un parking est accessible à proximité. Le logement est actuellement loué 400 euros hors charges, sans charges locatives, avec un locataire sérieux en place depuis plus de 11 ans et à jour de ses paiements. IDEAL INVESTISSEUR LOCATIF ! Pour plus de renseignements, contactez le 03x27x84x04x25. Honoraires inclus de 15% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 30 000 euros. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2850.00 euros et 3900.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.