Maison à louer, 25m², LORMONT

Description

Disponible immédiatement Appartement T1 d'une superficie de 25,38m2 au 4ème étage sur 5 avec ascenseur dans une résidence BBC sécurisée avec gardien, salle de sport, laverie, salle et terrasse commune et WIFI. Résidence située au 1 rue Georges Jérôme Duret à Lormont idéalement située à 300 mètres des arrêts de bus lignes 32, 93, 94 et 96, station de tramway A arrêt GRAVIÈRES ou BUTTINIERES à 1km, supermarchés et commerces à moins d'un kilomètre. L'appartement est composé : - une entrée avec placard : 3,42m2 - un séjour avec kitchenette semi équipée (plaque vitro, hotte, frigo) : 17,11m2 - une salle d'art avec douche, lavabo simple vasque et wc : 4,41m2 Une place de parking couverte Le chauffage est inclus ainsi que l'abonnement pour l'eau froide et l'eau chaude. Loyer hors charges 384 euros Les charges sont 80 euros comprenant l'entretien des parties communes, le chauffage, l'eau froide et l'eau chaude Loyer charges comprises 464 euros Frais d'agence 329,94 euros Critère d'éligibilité : gagner 3 fois le montant du loyer Liste des pièces pour la constitution du dossier - Carte d'identité recto verso - 2 derniers avis d'imposition - Justificatif de domicile - Contrat de travail - 3 derniers bulletins de salaire Consommation énergétique : 97 kWh/m²/an - B Emission de gaz à effet de serre : 3 CO2/m²/an - A Date de réalisation du diagnostic : 12/01/2026 Consommation annuelle estimée entre 190 et 310 euros. Loyer de 464,00 euros par mois charges comprises dont 80,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 329,94 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 76,90 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 190 et 310 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.