Maison à vendre, 78m², ROUBAIX

Description

Plongez dans le charme de cette maison de 78 m² située au cœur de Roubaix, idéale pour les familles ou les professionnels recherchant un espace de télétravail. Avec ses 5 pièces, dont 3 chambres et un bureau, cette demeure allie potentiel et fonctionnalité. Dès votre arrivée, un hall spacieux vous accueille et vous mène vers un séjour de 21 m² baigné de lumière, sublimé par une belle hauteur sous plafond qui confère une atmosphère chaleureuse et conviviale. La cuisine semi-ouverte, ingénieusement aménagée, est parfaite pour préparer de savoureux repas. Une salle de bain élégante, équipée d'une baignoire, complète ce niveau. À l'étage, deux chambres lumineuses vous attendent, prêtes à être personnalisées selon vos goûts. Le dernier étage abrite une chambre traversante et un bureau, offrant un espace idéal pour un coin lecture ou un atelier créatif. Le jardin de 85 m² est un véritable havre de paix, parfait pour des moments de détente en plein air, que ce soit pour jardiner ou partager des repas en famille. Une cave pratique offre un espace de rangement supplémentaire. Le chauffage et la production d'eau chaude sont assurés par une chaudière au gaz moderne, installée il y a moins de dix ans, garantissant une efficacité énergétique optimale. La maison jouit d'une localisation privilégiée, avec la Middle School Jean Baptiste Lebas et la Saint Michel Catholic Middle School à seulement 500 m. Pour vos loisirs, le parc L'Événement Celtique est à moins de 500 m et le Parc de la Potennerie à 600 m, parfaits pour des promenades en famille. Caractéristiques techniques : - Taxe foncière 2025 : 741 euros - Pas de charges de copropriété - DPE : E - Chauffage et production d'eau chaude au gaz (chaudière) - Menuiseries : châssis PVC double vitrage Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Annonce présentée par Zefir.