Maison à vendre, 101m², GALLARGUES LE MONTUEUX

Description

Plongez dans le charme authentique de cette maison de village entièrement rénovée, située au cœur de Gallargues-le-Montueux. Avec une surface de 96 m² répartie sur deux niveaux, cette demeure allie le caractère d'une construction d'époque au confort moderne. Dès votre entrée, vous serez séduit par un vaste séjour baigné de lumière, agrémenté d'une belle hauteur sous plafond et d'une mezzanine, parfaite pour aménager un espace de travail ou un coin lecture cosy. À l'étage, une chambre spacieuse et lumineuse vous attend, accompagnée d'une salle d'eau contemporaine et de toilettes séparées. Un patio intime relie la maison à un local commercial, offrant un espace extérieur paisible pour vos moments de détente. La rénovation a été réalisée avec soin, préservant le charme des maisons de village tout en intégrant des matériaux de qualité. La situation géographique de cette maison est un véritable atout. La gare de Gallargues est accessible en moins de 5 minutes à pied, facilitant vos déplacements quotidiens. Le Jardin Argiliers, à seulement 500 mètres, offre un cadre idéal pour une pause nature. Pour les amateurs de sport, un parc de street workout se trouve à environ 600 mètres. Caractéristiques techniques : - Surface habitable : 96,31 m² (Loi Carrez) - Nombre de chambres : 1 - Salle d'eau : 1 - Terrasse : oui - Taxe foncière : 1 055 € - DPE : C - Chauffage : électrique - Distribution eau chaude : gaz Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Annonce présentée par Zefir.