Maison à vendre, 61m², BOULOGNE BILLANCOURT

Description

Plongez dans l'élégance de cet appartement baigné de lumière, niché au cœur du quartier recherché de Rive de Seine à Boulogne-Billancourt. Ce bien de caractère, offrant un potentiel d'agrandissement exceptionnel, vous séduira par son ambiance chaleureuse et son cadre de vie unique. Dès l'entrée, la luminosité naturelle de ce 3 pièces vous enveloppe, grâce à son exposition Ouest qui illumine chaque recoin. Le séjour spacieux, agrémenté d'une cuisine ouverte, invite à la convivialité et aux moments partagés. Les deux chambres, ornées de parquet d'origine et dotées d'une hauteur sous plafond généreuse, ajoutent une touche d'authenticité et de confort à l'ensemble. L'appartement se distingue par son agencement optimisé et ses 100 m² de combles aménageables, offrant la possibilité de créer un duplex. Avec les accords de copropriété et le permis de construire déjà validé, ce projet représente une opportunité rare pour les familles ou les investisseurs en quête de potentiel. Le quartier environnant regorge de commodités : écoles, crèches et commerces sont à proximité, tandis que la station de métro Marcel Sembat est à 1 400 m. Les espaces verts à moins de 100 m apportent une touche de nature à cet environnement urbain privilégié. Caractéristiques techniques : Surface : 61,57 m² Étage : 2ème sans ascenseur Année de construction : 1930 Exposition : Ouest Chauffage : Individuel Garage et place de parking : Oui DPE : E Charges annuelles : 2 140 euros Copropriété : 49 lots (dont 18 d'habitations) Taxe foncière : 664 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Annonce présentée par Zefir.