Maison à vendre, 75m², MARNES LA COQUETTE

Description

Coup de Cœur au centre de Marnes-la-Coquette : Calme, Verdure et Lumière! Vivez le privilège du village le plus prisé de l'Ouest Parisien. Idéalement situé aux portes du Parc de Saint-Cloud, découvrez cet appartement de 3 pièces d'une surface de 74,52m2 niché au cœur d’une copropriété de standing, sécurisée et baignée de verdure. Un véritable havre de paix clos de murs, alliant sérénité et proximité immédiate de Paris. Les points forts du bien : Espace & Clarté : Un beau séjour (25m2) orienté Sud-Ouest, baigné de lumière naturelle, s'ouvrant sur un balcon-terrasse (13m2). Agencement Optimal : l'entrée accueillante, avec vestiaire, mène à une cuisine indépendante et un espace nuit composé de deux chambres (12m2 chacune) avec rangements intégrés. Une salle d'eau et un WC indépendant. Diagnostic énergétique DPE : "D" Bonne performance. Sécurité : la présence rassurante d’un gardien. Annexes incluses : Une cave saine et une place de parking privée complètent ce bien rare. A noter : présence d'un local à vélos dans l'immeuble. Données financières : Prix : 428 000 € FAI Charges : 350 €/mois (incluant chauffage, eau chaude et gardien) Taxe foncière : 1 077 €/an L'agence "Nicolaÿ Real Estate" se tient à votre disposition pour répondre à vos éventuelles questions et vous accompagne dans vos projets de ventes et locations immobilières.