Maison à vendre, 154m², VANNES

Description

Une exclusivité Demeures Marines. Là où le port de Vannes dessine ses plus belles courbes, se murmure l'histoire d'une métamorphose. « Rive Gauche », petite maison de charme des années 50, s'apprête à revêtir une parure contemporaine signée par un architecte de renom. Le projet s'accompagne d'un permis de construire et d'un chiffrage : une architecture prête à naître, que l'on peut poursuivre… ou ajuster à sa mesure. L'aventure commencerait au rez-de-chaussée, où l'extension se déploierait pour laisser apparaître une lumineuse pièce de vie traversante de 59 m2 et sa cuisine ouverte sublimée par son puits de lumière. Subtil dialogue entre intérieur et extérieur, un patio exposé plein sud viendrait ourler l'ensemble. À l'ouest, sa terrasse prolongerait les espaces à vivre avec une vue sur le ballet des bateaux. Elle se poursuivrait avec une spacieuse suite parentale composée d'un dressing, d'une salle de bains et d'un bureau, où l'intimité trouverait refuge. L'étage dévoilerait un espace nuit pensé pour accueillir deux suites avec salle d'eau privatives (douche) avec une vue dominante sur le port de Vannes. Le double garage serait un luxe rare à cet endroit de la ville. Le sous-sol de la maison d'origine permettrait un espace de stockage complémentaire. Entre casquettes métalliques et panneaux coulissants, chaque volume trouverait sa place, chaque ligne son évidence. Surface habitable projetée 154 m² Surface habitable actuelle 70 m2 Chiffrage rénovation et extension sur demande Trois suites Terrain clos et paysager de 371 m² Terrasses & patio Exposition Sud/Ouest Garage double Cave Commerces, services et écoles à pied 700 mètres de la place Gambetta / Porte Saint-Vincent (centre historique) 5 min en voiture de la gare TGV de Vannes (8 min à vélo) 10 min à vélo de la Presqu'île de Conleau