Maison à louer, 48m², AIX EN PROVENCE

Description

Llinares Gestion vous présente LE CÉZANNE, un appartement T2 meublé situé à Aix-en-Provence, offrant une terrasse avec vue sur la Sainte-Victoire. Il se compose d'un séjour lumineux avec cuisine entièrement équipée, ouvert sur l'extérieur, créant un espace de vie confortable et convivial. L'espace nuit dispose d'une chambre avec salle de douche attenante, équipée d'une douche à l'italienne. Un WC séparé complète ce bien. L'appartement est entièrement domotisé, offrant un confort moderne et une gestion optimisée du quotidien. Situé au dernier étage, il bénéficie d'une luminosité et d'un calme appréciables. Un box fermé en sous-sol complète ce bien. Contact Aude Mazzei : Attestation collaborateur ADC13102025000001462 RCP AU588640 Informations LOI ALUR : - Procédures en cours : NC - Charges 124€/mois (ascenseur, entretien des parties communes, eau froide et eau chaude) Dont TEOM : 21€/mois Honoraires locataire : 629,2 € TTC Dépôt de garantie : 2252 € Surface (arrondie) : 49 m² Classe énergie B et classe climat A •? ?Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2021,2022,2023 entre 560 € et 810€ •? ?Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Llinares gestion , le professionnel de la gestion locative à Marseille, vous accompagne avec expertise et proximité.