Maison à vendre, 87m², DOMSURE

Description

EXCLUSIVITE L'AGENCE GUYON JANIN IMMOBILIER vous présente cette maison de 3 Chambres située sur la commune de Domsure, au coeur d'un environnement calme et rural, à moins de 5 minutes de l'entrée d'Autoroute de Beaupont, cette maison offre un beau potentiel et conviendra aussi bien à un projet de résidence principale qu'à un investissement. Composition intérieure : Un Hall d'entrée vous permet d'accéder à un séjour lumineux et une cuisine indépendante. Un dégagement vous permet d'accéder à 3 chambres dont une de moins de 9 m² (idéale bureau ou chambre d'enfant) et une belle salle d'eau avec WC, entièrement refaite à neuf en 2024. Depuis le dégagement vous accèderez également à un coin cuisine d'été / buanderie et une chaufferie. Le gros plus de cette maison, le système de chauffage a été entièrement remplacé en 2024 par une pompe à chaleur Air / Eau, ce qui vous permettra de réaliser de grandes économies d'énergie. Un garage indépendant et une cave complètent le bien. Extérieur : La maison est édifiée sur une parcelle de 1940 m² arborée qui vous permettra de profiter des beaux jours Éléments techniques : - Chauffage et eau chaude par PAC Air / Eau (2024) - Salle d'eau et WC rénovés en 2024 - Assainissement individuel non conforme - Volets persiennes bois - Fenêtres bois avec survitrage d'origine - Fenêtre PVC double vitrage récente dans la salle d'eau (2024) - Fibre optique Les + : - Système de chauffage récent et économique - Pièce d'eau entièrement rénovée - Environnement paisible - Connexion fibre pour le télétravail Des travaux sont à prévoir, notamment sur l'assainissement, mais cette maison représente une belle opportunité pour les amateurs de rénovation souhaitant personnaliser leur futur lieu de vie. À découvrir sans tarder.