Maison à vendre, 87m², COURNONTERRAL

Description

Uniquement chez Avenue Immobilier Pignan, découvrez cette charmante maison de village d'environ 88m² au cachet de l'ancien préservé actuellement louée au coeur historique du village de Cournonterral, vendue louée - idéal investisseurs. Au rez-de-chaussée, vous entrez dans une pièce de vie d'environ 27m² avec cuisine aménagée et équipée, entièrement voutée en pierres apparentes avec cheminée. Au 1er étage, une belle chambre de 13m² parquetée avec poutres et pierres apparentes, coin dressing ainsi qu'une salle de bain avec baignoire, WC et branchements pour les machines. Enfin, au dernier niveau, une deuxième chambre de 17m² avec mezzanine ainsi qu'une salle d'eau avec douche et WC. Vous profiterez également d'une jolie terrasse de plus de 7m² sans vis-à-vis orientée Sud/Est. La climatisation réversible est installée dans l'ensemble de la maison. Taxe foncière 1074 €. La maison est louée à 850 € (bail d'habitation non meublé jusqu'en novembre 2027). Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 550 € et 780 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021. **visite virtuelle sur demande**. A proximité immédiates des commerces, du bus et des écoles. A 15mn de Montpellier et des plages. Stationnement public à 150m de la maison.