Maison à louer, 28m², PARIS 11E

Description

M°BRÉGUET-SABIN. Ce studio MEUBLÉ de 28,31m² se compose d'une entrée, d'une pièce de vie de 17,48m² ouvrant sur un BALCON de 3,41m², d'une cuisine semi-ouverte aménagée/équipée (four micro-ondes, four électrique, plaques de cuisson électriques, réfrigérateur-congélateur), et d'une salle de bains avec lave-linge. Le CHAUFFAGE et l'EAU CHAUDE sont inclus dans les charges. CALME et ENSOLEILLÉ (exposé Sud-Est sur cour dégagée), au 9ème étage d'un immeuble récent avec plusieurs ascenseurs et gardien. Idéalement situé, proche des commerces et des transports. À LOUER IMMÉDIATEMENT. Contactez-nous! BAIL MEUBLÉ RESIDENCE PRINCIPALE (LOI 89) Loyer mensuel charges comprises : 1236,78 euros dont provisions de charges : 161 euros (charges de copropriété, chauffage collectif, eau froide et eau chaude sanitaire, taxe d'enlèvement des ordures ménagères). Dépôt de garantie : 2151,56 euros (soit 2 mois de loyer hors charges). Honoraires d'agence charge locataire (visites, constitution du dossier, rédaction du bail et état des lieux) : 424,65 euros (soit 15 euros/m2). Respecte l'encadrement des loyers : 38.0 €/m² soit 1075,78 euros hors charges Conditions d'éligibilité GLI : CDI confirmés (ou indépendants depuis plus de 2 ans ou retraités) avec revenus perçus en France supérieurs à 3350 euros nets avant impôts (GARANT NON REQUIS). Accessible aux étudiants long terme (avec certificat justifiant d'un cursus à Paris au minimum de 1 an à venir) disposant de garants éligibles. Les revenus à l'étranger et les candidats en stages, en période d'essai ou pour une résidence secondaire ne sont pas éligibles.