Maison à louer, 85m², CHARBONNIERES LES BAINS

Description

DISPONIBILITE DEBUT MARS 2026 POUR PLUS DE RENSEIGNEMENT, MERCI D'ADRESSER UNE DEMANDE. NOUS VOUS RECONTACTERONS par téléphone pour toute précision. L'agence Porta Nuova vous propose à la location, à Charbonnières-les-Bains, lieudit La Ferrière, au 1er étage d'une bâtisse de charme entièrement rénovée, superbe appartement de 4 pièces de 84.74 m². Au cœur d'un domaine d'exception, l'appartement bénéficie d'une belle terrasse privative avec vue dégagée sur la propriété. Il se compose d'une élégante pièce de vie ouverte sur une cuisine entièrement aménagée, le tout donnant sur la terrasse, trois chambres dont une suite avec salle d'eau privée, une salle de bains, des toilettes séparées, une buanderie. Une cave et deux places de stationnement extérieures complètent ce bien. DPE, classe énergie B, consommation en énergie primaire 91kW/m²/an ; Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 990€ à 1410€ (année de référence 2021). Emission gaz à effet de serre classe A. Loyer mensuel charges comprises : 1 810 €/mois composé comme suit : Loyer hors charges : 1750€ + provisions pour charges avec régularisation annuelle : 60€/mois ; Charges locatives de l'immeuble comprenant le nettoyage et l'électricité des parties communes, l'entretien des espaces verts et du local poubelles. L'entretien annuel des systèmes de chauffage individuels fera l'objet d'une facturation annuelle complémentaire. La taxe d'enlèvement des ordures ménagères est appelée en supplément une fois par an. Dépôt de garantie : 1 750 € ; Frais d'agence à la charge du locataire : 1111.78 € (soit 13.12 €/m²) dont 256.76 € de frais d'état des lieux (soit 3.03 €/m²). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :