Maison à vendre, 87m², NEUVILLE SAINT AMAND

Description

À venir découvrir sur la commune de Neuville Saint Amand cette maison de 87 m2 , deux chambres, bel extérieur, deux garages, dépendance ( bureau professions libérales , atelier création, chambre d'ado ou d'amis..) COUP DE COEUR ?? AU REZ DE CHAUSSÉE : Un couloir d'entrée vous mène : A un séjour salon spacieux et lumineux très agréable idéal pour recevoir famille et amis et la cheminée avec insert apporte un espace cosy pour les soirées d'hiver . Une cuisine équipée et aménagée spacieuse idéale pour préparer de bons petits plats . Une salle d'eau avec rangements Un wc indépendant Une véranda très lumineuse grâce à l'exposition idéale pour installer un petit jardin d'hiver. Une buanderie Un premier garage avec accès directement dans la maison avec une porte motorisée Une cave carrelée A L'ÉTAGE : Un palier vous mène à : Deux belles chambres lumineuses dont une d'environ 15m2 équipée d'une Clim réversible pour plus de confort et la deuxième environ 12m2 également lumineuse. A L'EXTÉRIEUR : Une belle cour carrelée fleurie et arborée sans vis à vis . Un deuxième garage d'environ 28m2 en fond de cour avec accès par l'arrière de la maison grâce à un chemin privé . Une dépendance qui peut servir pour la chambre d'un ado ou d'amis, un atelier pour création, bureau pour activités libérales …idéale car isolée, chauffée et lumineuse , la tranquillité et un atout non négligeable pour cette maison . Deux places de parking devant la maison Toutes les fenêtres et portes sont en pvc double vitrage oscillo- battantes, volets électriques . Un adoucisseur d'eau pour plus de confort Le chauffage est assuré par une chaudière gaz de ville , cheminée, un ballon électrique pour l'eau chaude, vmc Tout à l'égout DPE : D et D Toiture en bon état Taxe foncière : 770 euros à l'année. ?? Un panneau publicitaire vous rapporte à l'année 610 euros ce qui vous fait économiser sur la taxe foncière ? Proche axes routiers, des transports en communs , des commodités cette maison est parfaite pour vous . Pour plus d'informations et convenir d'une visite Contactez Dupont expertise immobilier Saint Quentin Corinne : Mandat : 6534 Prix : 148 000 eurosHai honoraires agence inclus La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent mandataire indépendant en immobilier rédacteur de l'annonce et détenteur du mandat Corinne Venet ( sans détention de fonds),agent commercial indépendant EI immatriculé au rcs de Saint Quentin numéro 793438565 pour la société Dupont expertise immobilier titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte delà société EURL Dupont Expertise Immobilier Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1910.00 euros et 2670.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Réseau Dupont Expertise Immobilier : Corinne Venet Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 793438565 RCP 61954138 allianz. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ”. La présente annonce immo..