Maison à vendre, 180m², MAGNY LE DESERT

Description

Découvrez cette maison individuelle de caractère, nichée au cœur de la campagne normande à Magny-le-Désert. Datant du XVIe siècle, cette demeure de 180 m² vous séduira par son charme authentique et son cadre de vie unique. Sur un terrain de 972 m², vous profiterez d'un jardin verdoyant et d'un verger, parfaits pour savourer la tranquillité de la nature environnante. Cette ancienne bâtisse, autrefois presbytère, se distingue par ses éléments d'époque : une cheminée majestueuse, des poutres et solives apparentes, des tomettes et des niches en pierre, qui confèrent à l'ensemble une atmosphère chaleureuse et empreinte d'histoire. Le rez-de-chaussée s'organise autour de trois pièces spacieuses, totalisant environ 112 m² habitables. Un escalier en pierre vous mène à l'étage, où deux grandes pièces de 44 m² chacune offrent de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies. Les extérieurs ne sont pas en reste, avec un jardin attenant et un verger situé de l'autre côté de la route, vous invitant à profiter pleinement de cet écrin de verdure. Une cave pratique et une place de stationnement complètent ce bien d'exception. Le village de Magny-le-Désert offre un cadre de vie paisible, tout en étant proche des commodités essentielles. Les écoles et les parcs environnants renforcent l'attrait de cette localisation, idéale pour les familles en quête de tranquillité. Caractéristiques techniques - Surface : 180 m² - Nombre de pièces : 5 - Nombre de chambres : 1 - Année de construction : 1600 - Nombre d'étages : 2 - Surface du jardin : 972 m² - Taxe foncière : 253 € - DPE : G (à confirmer lors de la visite) - Chauffage : à confirmer lors de la visite - Distribution eau chaude : à confirmer lors de la visite Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Annonce présentée par Zefir.