Maison à vendre, 156m², SAINT PERE SUR LOIRE

Description

Située au cœur de Saint-Père-sur-Loire, commune recherchée pour son calme, sa qualité de vie et sa proximité immédiate de Sully-sur-Loire, cette maison ancienne séduit d'emblée par son authenticité, ses volumes et son emplacement privilégié. Ici, tout se fait à pied : commerces, écoles, services, et même les bords de Loire pour les promenades du quotidien. Un cadre de vie rare, à la fois paisible et central, particulièrement apprécié sur le secteur. Développant environ 155 m² habitables, la maison propose une organisation confortable avec les commodités principales au rez-de-chaussée, idéale pour une vie de plain-pied ou une adaptation facile aux différents projets de vie. Les pièces offrent de beaux volumes, baignés de lumière, avec le charme de l'ancien bien présent : poutres apparentes, proportions généreuses, ambiance chaleureuse. À l'étage, les espaces nuit permettent d'accueillir famille, amis, de créer un bureau ou une chambre supplémentaire, des chambres d'hôtes ou espaces polyvalents selon vos envies. À l'extérieur, le terrain paysagé de 1 610 m² constitue un véritable atout pour la commune, tant par sa superficie que par son absence totale de vis-à-vis. Un jardin intime, arboré et soigné, offrant de multiples possibilités : détente, potager, ou simplement le plaisir d'un grand espace vert en plein centre bourg. Le garage et l'abris de jardin complètent l'ensemble et apportent un vrai confort au quotidien. La structure du bâti est saine, le gros œuvre en très bon état, offrant une base solide pour un projet de modernisation. Des travaux de mise au goût du jour et d'amélioration énergétique sont à prévoir, laissant libre cours à une rénovation personnalisée et valorisante, dans une commune très appréciée ! Une maison de caractère, une adresse recherchée, un cadre de vie privilégié… ici, tout est réuni pour créer un lieu de vie à votre image, entre Loire, nature et cœur de village. Référence agence : 13716