Maison à vendre, 112m², LE DIAMANT

Description

Découvrez cette belle villa créole située dans un quartier résidentiel recherché du Diamant, idéale pour profiter pleinement du cadre de vie tropical. Organisée sur deux niveaux, elle offre au niveau principal une cuisine aménagée ouverte sur la terrasse grâce à un large passe-plat, ainsi qu?un séjour-salon lumineux lui aussi ouvert sur la terrasse par une baie vitrée. Cette terrasse, d?environ 35 m², vous invite à vivre dehors au quotidien : elle est prolongée par un deck et une agréable piscine le tout avec une belle vue mer. Un barbecue en dur complète parfaitement cet espace extérieur. Ce même niveau comprend également une entrée, trois chambres, deux salles d?eau dont une privative à la chambre parentale, ainsi qu?un atelier situé à l?extérieur de la maison. Au niveau inférieur, vous apprécierez la présence d?un studio totalement indépendant, générant un chiffre d?affaires d?environ 12 000 € par an. Un garage et une buanderie viennent par ailleurs compléter l?ensemble. CE QUE NOUS AIMONS DANS CETTE MAISON : - Le grand espace de vie extérieure sur terrasse couverte avec vue mer, piscine et barbecue. - Le charme de la villa créole. - L'intimité des lieux grâce aux végétaux et à une clôture sur rue en aluminium, très efficace. - La possibilité de générer un revenu supplémentaire avec la location du studio ou de disposer d'un logement pour recevoir en toute sérénité et indépendance. - La présence d'une entrée, ce qui est rare, souvent l'entrée dans les maisons se fait par le séjour ou la cuisine. - L'atelier bien pratique. - Le chauffe-eau solaire qui a contribué à ce que la maison soit classée en B (diagnostic de performances énergétiques). - Le récupérateur d'eau de 600 litres. - La présence d'un garage pour la voiture et/ou les vélos. - La possibilité d'acheter l'ensemble des meubles pour une maison clés en main au prix de 10 000 € (en plus du prix de vente) Proposée au prix de 629 000 € Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La taxe foncière s?élève à 1 982 € et les charges de lotissement à seulement 180 € par an. Envie de visiter ou d?en savoir plus ? Contactez Sophie Janot ou par email à , Je me ferai un plaisir de vous accompagner dans ce beau projet. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :